Cherche maison petit budget

Bonsoir,
Je viens d'arriver sur le forum et j'espère que je poste au bon endroit! Lol
Nous sommes arrivés en 2011 dans le Cantal.
Nous sommes actuellement en location et nous désirons acheter notre maison.
Voici le message que j'ai déposé sur le site Leboncoin.
Jeune couple (37 et 31 ans), avec 3 enfants, cherche à acheter une maison ancienne minimum 4 chambres ou possibilité de faire les 4 chambres, surtout pas de neuf, non mitoyen, dans un secteur 40 à 45 minutes de route maximum autour de Jussac (lieu de travail de Mr), de préférence en campagne et obligatoirement avec terrain. Nous pouvons faire des travaux, mais la maison doit être un minimum habitable...Budget maxi 100000 euros tout compris (achat, notaire, travaux éventuels.....)
Étudions toute proposition sérieuse, de préférence avec photos, premiers contacts par mail. Pas de préférence soit particulier, soit les agences, et même les notaires!!!!
Nous vous remercions par avance.
Plus nous trouvons près de Jussac, mieux c'est mais s'il faut faire un peu plus de route, on veut bien aussi!
N'hésitez pas a me répondre...
A bientot!

Bonjour Doukifa15.
Concernant le Cantal, de nombreuses annonces sont dispo sur le site des notaires (immonot) mais aussi le bon coin, annonces pages jaunes, en plus des agences immobilieres locales.
Les agences prennent une commission sur les affaires, néanmoins elles proposent en principe une prestation qui permet de gagner en temps et en sérénité au cours des recherches. Tout dépend si tu es pressée ou pas.
Niveau budget, pour 100000€ tu n'auras rien de grand et en bon état. Plutôt du petit et pas très frais. Pour repère, un foyer cantalien en état avec un peu de terrain (200-300m2) tourne vers les 120000€. Avec 150000€, dans la campagne cantalienne tout est permis. Alors si en plus ton budget de 100000€ intègre les travaux, ça restreint pas mal les choix...
Un option serait de trouver une grange, c'est grand et ça permet des aménagements, mais il faut TOUT refaire, et ça reviendra cher.
Les conseilleurs n'étant pas les payeurs, fais-toi un avis toi même et tiens nous au courant.
Dernière chose, faut pas être trop loin du boulot, parce que se taper de la route parfois enneigée pour ensuite monter des parpaings et faire des travaux à la maison le soir, ça peut vite devenir usant.

Merci de ta réponse! On a vu déjà quelques bien qui convenait en tout point et a chaque fois ça nous ait passé sous le nez car il y avait déjà une personne prioritaire sur le bien! On ne désespère pas! Je regarde tous les jours leboncoin, vivastreet, immonot, a vendre/a louer, et tout un autre de t'as de site! Lol
Même si notre budget est serré, on ne désespère pas! Et on avait trouvé sur st illide, une maison 120 m2, avec grange et 4000 m2 de terrain.... Ça nous ait passés sous le nez car premier couple prioritaire... Donc oui on peut trouver!!! Il ne faut pas despesperer! Merci! Et bonne journée!

Merci de ta réponse! On a vu déjà quelques bien qui convenait en tout point et a chaque fois ça nous ait passé sous le nez car il y avait déjà une personne prioritaire sur le bien! On ne désespère pas! Je regarde tous les jours leboncoin, vivastreet, immonot, a vendre/a louer, et tout un autre de t'as de site! Lol
Même si notre budget est serré, on ne désespère pas! Et on avait trouvé sur st illide, une maison 120 m2, avec grange et 4000 m2 de terrain.... Ça nous ait passés sous le nez car premier couple prioritaire... Donc oui on peut trouver!!! Il ne faut pas despesperer! Merci! Et bonne journée!

D'expérience, les annonces couvrent des biens qui n'intéressent pas les gens bien informés.
A l'usage on s'aperçoit des maisons à vendre quand elles sont vendues, car le bouche à oreille a opéré bien avant. Souvent il n'y a meme pas eu d'annonce.
Comme disait Coluche, il y a deux sortes d'avocats. Celui qui connaît bien la loi et celui qui connaît bien le juge. Les annonces ne suffisent pas forcément.
Ce qui rassure c'est que tu as quand même vu des biens dans ton budget, c'est donc un projet réaliste.
Maintenant, comme tu consultes les annonces au quotidien, tu dois voir celles qui traînent en longueur, voire même des prix à la baisse. Ces annonces au long cours offrent des opportunités de négociation à la baisse auprès de vendeurs qui ont un bien sur les bras.

Des mobil-homes, c'est bien aussi...  

Miladiou15 a écrit:

Des mobil-homes, c'est bien aussi...  

L
MERCI POur cette pointe d'humour mais je ne voudrais pour rien au monde faire vivre mes enfants dans un mobile-home!
Bonne journee!

Ca avance les recherches ? C'est jamais évident !

bon courage

Antonio a écrit:

Ca avance les recherches ? C'est jamais évident !

bon courage

Ça stagne un peu! Lol! mais merci!!!!
Bonne journee!