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 acheter une maison dans le cantal

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steph30
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MessageSujet: acheter une maison dans le cantal   Mar 30 Aoû 2011 - 21:26

bonjour,

je compte acheter une maison de vacances dans votre région merveilleuse que j'ai découvert il y 2 ans.
j'ai peu être trouvé quelque chose à Marcenat, mais je ne connais pas du tout cette ville et ses alentours, je connais un peu mieux la partie plus au sud.
Pouvez-vous me donner des renseignements et/ ou des conseils.

merci beaucoup
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mar 30 Aoû 2011 - 21:57

Ou lala !......
des renseignements..
petit 1... discuter avec les gens du coin "pas facile"
petit 2... si tu as de la famille dans le coin, te faire connaître
petit 3... ne pas dire que tu connais bien la campagne
petit 4... quand tu vas trouver l'objet rare et à ton goût, ne pas faire trop vite
petit 5... si le vendeur veut te payer un canon, ne refuse pas
petit 6... pour le prix, là c'est une autre histoire, dans le Cantal, un tas de cailloux a pas mal de
valeur
Petit 7... tu vas devoir discuter pas mal de temps
petit 8... si tu dois faire voir les biftons, attend quand même que l'affaire soit presque dans le
le sac !!......
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mic
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 8:44

Marcenat trés beau village (normal c'est le cézallier ^^) avec cette vue sur le Sancy et son musée de la foudre.
Une petite vidéo que j'ai faite : http://www.cantal-leforum.com/t2250-marcenat
Sinon il y a pas mal de chemins de randonnées si tu aimes ça.

Autour tu as Montgreleix (le village le plus haut du cantal) et un peu plus loin le mont chamaroux

ensuite la cascade du Saillant et pas trés loin le monastère Znaménié (voir photos prise en février 2011)
http://www.cantal-leforum.com/t2186p30-fevrier-2011-du-cote-d-allanche

L'été, si tu veux te baigner, il y a le lac de lastioulles qui se trouve au dessus de Condat vers Montboudif.

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Cantalou_94
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 9:41

Bonjour Steph !

J'espère que tu trouveras ton bonheur pour t'installer parmi nous.
Ne connaissant pas des masses le coin de Marcenat, je ne vais pas être d'une grande aide pour te servir de guide ^^

Un peu à l'image de cette citation "L'homme de la Pampa, parfois rude, reste toujours courtois" du film "Les Tontons Flingueurs", le Cantalou a un côté ilien (un peu comme les Corses), mais une fois que tu as su "faire tes preuves", le Cantalou est fort chaleureux !
Wink

Nous tiendras-tu au courant de ton installation ?
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Antonio
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 9:50

Salut Stéphane ! Comme tu connais mieux la partie sud, je vais te présenter la région plus septentrionale.

Si tu aimes les balades en forêt, je te conseille les gorges de la Rhue qui démarrent à Condat et s'étendent jusqu'à Champs-sur-Tarentaine.

A Montgreleix, sublime panorama sur le Cézallier, et exposition très intéressante sur le loup au lac des estives, qui est un réservoir de pêche à la mouche.

On remonte encore un peu et on arrive dans le Puy de Dôme : La Godivelle, le lac d'en haut et le lac d'en bas, le bourg... Voici un aperçu
http://www.cantal-leforum.com/t2486-la-godivelle-63-au-coeur-du-cezallier

Egliseneuve d'Entraigues, à quelques kilomètres, la station de ski de SuperBesse pas très loin au nord... Marcenat occupe une place assez centrale à mi chemin entre Sancy et Monts du Cantal. N'hésite pas à nous demander d'autres infos plus précises... En fonction de tes goûts
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Miladiou15
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 9:54

Salut,,

Ne pas oublier que quand on achète une maison de vacances, il faut que ce soit un investissement logique : proximité d'activités de vacances, facilité d'accès, mais aussi et surtout, possibilité de revente rapide (on ne sait jamais).

A proximité des villes moyenne (+ 2000 hab), la rotation de l'immobilier est de 3 à 4 ans.
Sur des coins plus retirés comme Marcenat, la rotation va prendre 1 à 2 ans de plus.

Perso, je te conseille de te rapprocher de Riom Es Montagnes, Neussargues, ou Murat ; des petites villes qui te permettent aussi de passer un séjour agréable et de ne pas trop se risquer sur un investissement à trop long terme.

Dernier conseil : éviter les tous petits villages de campagne très charmant, mais difficiles à l'intégration... dommage...
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 10:15

Miladiou15 a écrit:

Dernier conseil : éviter les tous petits villages de campagne très charmant, mais difficiles à l'intégration... dommage...

ça, c'est un peu la synthèse de ma réponse..

moi je ne donne pas de renseignements, mais des conseils..
pour les renseignements de ce que tu peux voir autour de Marcenat, suffit de se rendre sur place une bonne journée, et de circuler un peu partout.... je crois que c'est le meilleur moyen de te rendre compte de l'environnement...
mais de toutes façons, les conseilleurs ne sont pas les payeurs !!.....
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Bergisel
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 11:08



Oui : les conseilleurs ne sont pas les payeurs.

Je vais faire une remarque qui est un peu HS... je vais de temps à autres à Marcenat que j'ai connu à l'époque où j'allais traiter les quelques homicides que j'ai pu croiser sur mon chemin (deux sur trois à Marcenat quand même !). Le site internet de Marcenat est très bien fait et quand on arrive sur place on a l'impression que ça meurt doucement ... à l'image de Montboudif ! Je pense donc qu'il y a de la ressource en immobilier, à la suite de successions ... donc contacter les notaires. C'est ce qu'une famille amie a fait et elle a trouvé une belle affaire à un prix raisonnable.

Sinon à quelques encablures du monastère orthodoxe il y a une exploitation dont la fille de la famille est une inconditionnelle des vaches salers. Car il faut compter avec elles aussi !

Bonne chasse c'est le cas de le dire, car à Marcenat il y a de quoi faire ! La pêche aussi ....
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 15:40

apres un comique , voilà un publicitaire
pas faux , mais tu vas faire fuir tout le monde en disant sa
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 15:46

Chantau a écrit:


apres un comique , voilà un publicitaire
pas faux , mais tu vas faire fuir tout le monde en disant sa
ou tu as vu un comique ??
Si tu as des conseils faut les mettre... study
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 15:59

vu ailleurs sur le site , par rapport a longbec

ce que dit miladiou est senser tou come bergisel

des conseil
prendre le temp de s ' integrer , se montrer patient
après , je voi que mic et antonio on quelques information que steph30 devrai trouvé intéressante
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 16:06

tu me pose la question
je repon
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 31 Aoû 2011 - 16:11

haha
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 7 Sep 2011 - 16:14

steph as tu trouvé ton bonheur?
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Miladiou15
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mar 13 Sep 2011 - 14:18

Chantau a écrit:
tu me pose la question
je repon

Wahou, le langage SMS, sa tu ...
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mar 13 Sep 2011 - 16:24

Miladiou15 a écrit:
Wahou, le langage SMS, sa tu ...
voilà un autre comique




je pensais que je pouvais écrire comme je voulais
Cantalou94 m'a expliqué qu'il y a une charte qui fait office de règlement intérieur
depuis j'ai rectifié le tir




mais whaou c'est bien de venir soulever la bébête là dessus
chapeau bas
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gilma
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Jeu 22 Sep 2011 - 23:54

aaarf!!
des conseil
prendre le temp de s ' integrer , se montrer patient

oui, faire briller les euros et payer des canons.......................
bien installé au bar, on croit que c'est gagné,
que nenni.............................
y a des clans, des familles..............des affinités,
si on entre dans leur jeu, on est cuit,
y a des querelles de voisinage qui durent depuis des siecles....................
meme ceux qui se font la gueule ne savent plus pourquoi,

a la campagne..............on t'invite, on t'embrasse parfois on te tripote.......................
tout ca pour pouvoir mieux te faire une belle veste plus tard,

moi, je n'ai pas ce probleme.............................
on ne m'invite que pour de grandes occasions......................
la corvée merdique ou la panne...........................

mais il est un fait certain:
je peut passer partout la tete haute.............................
personne ne me doit rien,
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Sam 24 Sep 2011 - 10:16

Chantau a écrit:
Miladiou15 a écrit:
Wahou, le langage SMS, sa tu ...
voilà un autre comique

Mais bien sûr, pour te servir. dort
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mar 22 Nov 2011 - 19:57

Alors, voilà un gros problème :
faudrait créer une section bla-bla, ou baraille, ou lache-toi, ou Tout et rien...


Bref :

Ce soir sur M6, il paraîtrait qu'il y aurait une maison du côté de St-Flour (enfin, si ce quartier vous intéresse... sifflote ) ; dans l'émission "M... est... de... ce" (trop long le titre), et je pense que c'est un ami (mais chu pas au courant monkey ) !!

Bonne soirée. clown

Tant pis, va falloir regarder M6, mais bon, un soir par semaine, on peut pas appeler ça de la lobotomie !! cantal
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mic
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mar 22 Nov 2011 - 20:28

merci de l'info Smile

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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mar 22 Nov 2011 - 20:31

mic a écrit:
merci de l'info Smile
C'est un peu tard, mais j'ai zappé l'info de La Montagne de dimanche...
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mar 22 Nov 2011 - 23:19

Tu cherches une maison Miladiou ?
tu es pas à la rue au moins, parce que avec le froid et la neige qui arrivent..tu vas te les peler ...
mais enfin s'il fallait, les gars du FORUM VONT BIEN FAIRE UNE PETITE QUETE !!!!!...svp
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gilma
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 23 Nov 2011 - 0:28

on se demande bien pourquoi...................
certains desirent acheter une maison,
y en a plein de vides qui servent a rien........................

en ville, les gens sont moins cons,
y squattent,
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Mer 23 Nov 2011 - 14:25

Michela a écrit:
Tu cherches une maison Miladiou ?
tu es pas à la rue au moins, parce que avec le froid et la neige qui arrivent..tu vas te les peler ...
mais enfin s'il fallait, les gars du FORUM VONT BIEN FAIRE UNE PETITE QUETE !!!!!...svp

J'en cherche pas, c'était pour passer une info sans créer de nouveau sujet.
Mais allez-y pour la quête !!!
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   Jeu 30 Aoû 2012 - 10:36

Vous devriez toujours connaître les détails au sujet de la destination et de votre visite avant de planifier. Aussi, vous devriez faire de logement à la destination. Il y a tellement de gens qui offrent des maisons sur un loyer pour les voyageurs, mais être prudent dans la cueillette d'hébergement droite.
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MessageSujet: Re: acheter une maison dans le cantal   

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